新房交房時(shí)需要注意以下細(xì)節(jié)問題:
1. 表面檢查:仔細(xì)查看墻面、地面、天花板是否有裂縫、脫落、變色等問題,確保沒有影響美觀和使用的問題。
2. 水電設(shè)施:檢查水龍頭、閥門是否正常,排水是否順暢;用電器測試插座和開關(guān)的工作情況,確保電路正常。
3. 門窗質(zhì)量:開啟和關(guān)閉門窗,檢查密封性是否良好,是否存在異響或開啟不順暢的情況。
4. 家庭配置:檢查廚房和衛(wèi)生間的設(shè)備,如櫥柜、電器、衛(wèi)生潔具是否完好,是否按照合同約定配置到位。
5. 公共設(shè)施:如果是小區(qū)交房,注意公共區(qū)域如走廊、樓道、綠化等是否整潔,設(shè)施是否完好。
6. 附件材料:仔細(xì)核對交房清單,確認(rèn)交付的附件材料數(shù)量與質(zhì)量是否達(dá)標(biāo),避免后期糾紛。
記得在交房時(shí)拍攝影像資料,以備日后維權(quán)。如果發(fā)現(xiàn)問題,及時(shí)與開發(fā)商溝通解決。